2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
73.1万円/㎡
前年比+37.4%
福岡市東区
68.8万円/㎡
前年比+5.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ箱崎
福岡県福岡市東区原田一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩9分
2013年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,079万円
50.5万円/㎡
2,737
3,632
4,527
5,421
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,527万円
45.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファステイツ箱崎
4,480万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 4,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 4,680万円 | 58.0万円 | 1階 | 80.72㎡ | 4LDK | - |
| 2025/11/19 | 4,300万円 | 59.8万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,500万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,500万円 | 50.7万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | アルファステイツ箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅9分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅24分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/02 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,790万円 | 59.3万円 | 97.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/24 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅20分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/02 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,990万円 | 43.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/14 | ハイグランド香椎駅前 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅7分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/05 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 4,599万円 | 67.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,720万円 | 58.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/07 | MJR千早 福岡市東区千早四丁目 | 西鉄千早駅5分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/07 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 5,280万円 | 56.1万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.4%上昇、福岡市東区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は福岡市東区の平均と比較して19.3%割安です。
販売中の類似マンション
アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 13分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
ロワールマンション和白5
福岡県福岡市東区大字上和白
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 8分
1993年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
コアマンション土井ネクステージ
福岡県福岡市東区土井二丁目
JR香椎線 / 土井駅 徒歩 9分
2000年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
JGMヴェルデ香椎南弐番館
福岡県福岡市東区八田一丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩 15分
2001年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
エメラルドマンション香椎B
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
アーサー名島リバーパーク
福岡県福岡市東区松崎三丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩 14分
2007年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原二丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
MAC箱崎コート
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
グランピア和白II
福岡県福岡市東区奈多一丁目
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 9分
1990年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
ホワイトパレス筥崎
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
香椎浜サンハイツ第2
福岡県福岡市東区香椎浜一丁目
JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
サンジュール・イースト箱崎
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 8分
2000年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
エメラルドタウン和白A棟
福岡県福岡市東区和白東一丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
アーサー三苫ステーション
福岡県福岡市東区三苫五丁目
西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩 3分
1995年築 / 9階建 / 73戸 / RC造